レンタル収納庫経営ノウハウ トランクルーム経営ノウハウ テナント空室対策 土地活用 不動産投資 賃貸経営 貸し倉庫 コンテナ レンタルボックス
2012年マスター講座
第4期生募集開始!!
はじめまして
賃貸経営コンサルタントの
竹末治生です。
日本は今後急速な少子高齢化、人口減少を迎えます。
年金破綻、医療、介護費などの社会保障費の増大、
財政の危機の不安から自己責任、自己防衛という意識が
サラリーマンや公務員、自営業者の間で拡がっています。
年金の問題にしても支給される額が、
今後保証されるかどうかは疑問です。
こういった混沌とした時代に「不動産投資」という概念が、
サラリーマン層で受け入れられるようになりました。
サラリーマンが本業をしながら副業として不動産投資が不労所得になるということで、首都圏を中心にして７、８年前ぐらいからブームになり、金融商品などの投資リスクを避け不動産に興味を持つサラリーマンがこの投資にどっと参入しました。
しかし、現実は全国の賃貸住宅数の２１８３万戸に対して、
４０７万戸もの空き家があるという事実。
また、全国で毎年４０〜５０万戸の賃貸住宅が
新たに建設されているという供給過剰の事実。
さらにテナント・オフィスビルにあっても、
リーマンショック以来の深刻な不況の影響があり、
東京２３区を除いて大阪を含むほとんどの地方都市では
空室率が１０％をはるかに超えている状況です。
テナント、賃貸住宅とも日本の賃貸市場は
量的には完全な飽和状態です。
このような悲惨な現実も見ないで不動産投資を目指す
サラリーマンは後を絶ちません。
業界の不透明さも理解せずに、それによって利益をむさぼる輩の甘言に乗せられているとも知らずに今日も投資物件を血眼で捜す新米投資家がいるのです。
２．建設物の維持管理・メンテナンス
３．不動産投資は難易度が高すぎる
４．賃貸住宅経営は拡大する事業ではない
５．しかし、賃貸住宅経営にはメリットもたくさんある
６．レンタル収納ビジネスという商売
７．インターネットを使って危機を回避
８．需要の少ない地方都市での成功
９．竹末治生からのメッセージ
なぜ、レンタル収納ビジネスなのか？
竹末がレンタル収納ビジネスを勧める理由は？
もはや過去のビジネス？アパートマンション経営との比較
もはや過去のビジネス？テナント・オフィスビル経営との比較
現在の不動産ビジネスの現状を把握する
レンタル収納ビジネスは生活隙間型ニーズビジネス！
これからの小規模大家さんの生き方とは？
レンタル収納ビジネス４つのステップ
レンタル収納ビジネス成功の秘訣
市場の商品ライフサイクルとは？全てのビジネスはこうなる！
レンタル収納ビジネスに参入する時期は何時がよい？
テナント・賃貸住宅の供給過剰・空室増加
建築物のライフサイクルコストって何？
レンタル収納ビジネス トランクルーム経営の提案
現在、将来の収納ビジネスの市場とは？
テナント・オフィスビルの空室対策として
こんなにたくさんあるレンタル収納ビジネスのメリットは？
知っておきたいレンタル収納ビジネスのデメリットは？
こんなにたくさんあるレンタル収納ビジネスの形態
レンタル収納ビジネス 竹末のマイボックス24の商品性
初公開！マイボックス24の実例まるまるご紹介
マイボックス24の問い合わせ・成約データー分析とは？
一番気になるレンタル収納ビジネスの採算性・収益性
レンタル収納ビジネス開業スケジュール流れ
レンタル収納ビジネス マーケット市場の調査
レンタル収納ビジネス競合（ライバル）商品の調査
テナント・借地の場合の判断の目安は？
長期経営を左右するレンタル収納 仕入れ物件取得のコツ
オフライン集客・マーケティングでお客を集めるコツ
最高レベルのインターネットマーケティングでお客さまを見つける方法
集客支援媒体との業務提携も視野に
竹末流の独特なレンタル収納ビジネス運営管理
遠隔地の場合のレンタル収納ビジネス所有と経営の分離
ニーズがある屋外型レンタル物置という選択肢も視野に？
レンタル収納＋バイク駐車場 複合型ビジネスの提案
初公開！やってみてわかったバイク駐車場のニーズ
儲かるレンタル収納ビジネスとはどんなものかが学べる
竹末の成功経験を基にした実践主義指導が受けれる
少人数制なので指導の密度が高い
経営のキモ。レンタル収納庫利用者の集客方法がすべて学べる
ここまで公開するレンタル収納ビジネスの経営ノウハウはない
この講座を受講して実践すれば成功する確率は高い
レンタル収納業者の手の内がわかる
業者からお金を搾取されるのを防げる
ＦＣに頼らない独自のレンタル収納経営ができる
一方的な講義スタイルでなく手や頭を使ったワークショップがある
竹末が持っているマーケティングについて深い知識が得られる
他では得られない集客インターネットビジネスについて知識が得られる
竹末が成功したＳＥＯ対策について詳しく学ぶことができる
懇親会ではお酒を飲みながらリラックスした雰囲気で相談できる
参加した仲間とともに意識を共有できる
同じ目的を持った仲間と情報交換ができる
実現できれば地元でのんびりと賃貸経営ができる
2012 マスター講座
レンタル収納 コラム
●不良資産を活用するレンタルビジネス
●レンタル収納ビジネスの優良資産とは？
●「年金に頼らない生き方」としてのトランクルーム経営
●コンテナとレンタル物置の商品比較
●トランクルーム利用者の集客
●続・不動産投資はお止めなさい
●物件探しは忍耐強く探そう
●レンタル収納日本の市場は？
●トランクルーム経営の節税対策
●トランクルーム経営は地域密着型ビジネスです
●トランクルーム経営は誰でも成功するわけではない
●トランクルーム経営 読者さんからのご質問-1
●看板集客の効果は期待できる
●なぜ、竹末のトランクルームは一番なのか？
●トランクルーム経営 読者さんからのご質問-2
竹末治生のブログ
Copyright © 2011-2012 レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座
